Zabezpieczenie finansowania zakupu gruntu – jak połączyliśmy kapitał bankowy i prywatny, by uratować inwestycję

1. Klient i Wyzwanie

Zespół DB Broker udzielił wsparcia inwestorowi w kluczowym momencie procesu zakupu atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego nad morzem. 1.8ha terenu i około 9000mkw PUMu. Naszym wyzwaniem było przełamanie impasu w rozmowach z instytucjami finansowymi i pozyskanie brakującego kapitału, który był niezbędny do sfinalizowania transakcji o wysokim potencjale.

2. Okoliczności Sprawy

Nasz Klient zidentyfikował nieruchomość o wyjątkowej wartości – grunt w nadmorskiej miejscowości z gotowym pozwoleniem na budowę. Po zaangażowaniu kilku milionów złotych wkładu własnego, stanął przed barierą uniemożliwiającą pozyskanie pozostałej kwoty niezbędnej do zamknięcia transakcji. Standardowe ścieżki finansowania okazały się niewystarczające, co groziło utratą zainwestowanych już środków i zaprzepaszczeniem całej okazji biznesowej. Do pozyskania zostało 10 000 000zł.

3. Zastosowane Rozwiązanie

Zamiast ograniczać się do jednego źródła, zastosowaliśmy zdywersyfikowane podejście. Równolegle uruchomiliśmy procesy pozyskiwania finansowania w dwóch różnych sektorach: tradycyjnej bankowości oraz na rynku kapitału prywatnego. Dzięki naszej sieci kontaktów i znajomości specyfiki obu rynków, skutecznie pozyskaliśmy dla Klienta zarówno konkurencyjną ofertę kredytu bankowego, jak i elastyczną propozycję z prywatnego funduszu inwestycyjnego.

4. Osiągnięte Korzyści

Nasze działania doprowadziły do pomyślnego sfinalizowania zakupu gruntu, zabezpieczając tym samym wielomilionowy wkład własny Klienta. Co najważniejsze, Klient stał się właścicielem kompletnego, gotowego do dalszej sprzedaży projektu inwestycyjnego – gruntu z prawomocnym pozwoleniem na budowę i gotową koncepcją zabudowy. Zapewniliśmy kapitał, który przekształcił obiecującą okazję w realny, wysoce rynkowy zasób.

5. Planujesz Inwestycję w Nieruchomość?

Napotykasz na trudności z pozyskaniem finansowania dla swojego projektu deweloperskiego lub zakupu gruntu? Skontaktuj się z nami. Nasza wiedza o rynku bankowym i dostępie do kapitału prywatnego może być kluczem do sukcesu Twojej inwestycji.