Gwarancja ubezpieczeniowa zamiast bankowej
Na początku lipca trafił do nas Klient z zakończonymi dużymi kontraktami dla jednego z czołowych polskich deweloperów logistycznych. Kwota zatrzymań z tytuły usunięcia wad i usterek wynosi ponad milion złotych.
Klient ma uzgodnione z bankiem wzory gwarancji do zwolnienia zatrzymań.
Problemem jest jednak podejście banku do udzielonych gwarancji – bank traktuje takie zabezpieczenie jak uruchomiony kredyt pomimo tego, że żadne pieniądze nie są uruchamiane z banku. Równocześnie przyznana gwarancja blokuje ogólny limit kredytowy w banku. Jeśli Klient ma zdolność kredytową np. na dwa miliony złotych, ale na jego zlecenie bank wystawi gwarancję na milion, to wykorzystania np. w formie kredytu obrotowego albo inwestycyjnego pozostanie tylko milion złotych.
Rozwiązaniem jest gwarancja ubezpieczeniowa – minimalnie droższa niż bankowa jednak nie blokująca limitów kredytowych.
W przypadku tego konkretnego Klienta możemy uzyskać limit gwarancyjny na poziomie wystarczającym do zabezpieczenia obydwu kontraktów korzystający wyłącznie z zabezpieczeń nierzeczowych – spółka złoży weksel na zabezpieczenie towarzystwa ubezpieczeniowego, a na podstawie przygotowanej umowy generalnej będziemy wstanie uruchomić obydwie gwarancje i uzyskać w ten sposób zabezpieczenie roszczeń inwestora.
Proces uzyskania gwarancji ubezpieczeniowej w tym przypadku – wobec dość prostej sytuacji będzie wynosił około trzech tygodni.
Ostatnio pozyskaliśmy
Pozyskanie 52 mln zł na finansowanie projektu Wyspa Solna w Kołobrzegu (finansowanie konsorcjalne), finansowanie budowy oraz finansowanie VAT.
Pozyskanie 16 mln zł obligacji korporacyjnych dla Rafinerii.
Pozyskanie 16 mln zł obligacji korporacyjnych dla inwestycji Premium we Wrocławiu w dzielnicy Oporów.
Pozyskanie 25 mln zł dla Grupy zajmującej się finansowaniem budownictwa drogowego na wykup wierzytelności z dużym dyskontem.
Pozyskanie 37,5 mln zł na budowę inwestycji Bikeowe Beskidy w Szczyrku – 117 lokali w condohotelu.
Pozyskanie 110 mln zł dla firmy deweloperskiej na budowę kompleksu budynków w Warszawie.
Pozyskanie 10 mln zł dla firmy Silesia Space zajmującej się najmem na zakup pawilonów handlowych pod wynajem na Śląsku.
Pozyskanie 7 mln zł dla firmy Silesia Space zajmującej się najmem na zakup kamienicy.
Pozyskanie 7 mln zł dla Grupy Neocity z Wrocławia na zakup banku ziemi – pozyskane w formie obligacji korporacyjnych.
Pozyskanie 5 mln zł dla spółki Wyspa Solna na uzupełnienie wkładu własnego do kredytu deweloperskiego.
Pozyskanie 2 mln zł na zakup nowej siedziby dla firmy zajmującej się produkcją reklam oraz stoisk targowych.
Pozyskanie 4 mln zł na budowę pensjonatu Old Bear w Dolinie Strążyska w Zakopanem.
Pozyskanie 1,8 mln zł na realizację inwestycji polegającej na budowie 10 lokali w Borówcu dla firmy KJ Karol Janowiak.
Pozyskanie 2,5 mln zł dla firmy MGM Resort na realizację budowy pensjonatu w Krynicy Zdroju.
Pozyskanie 4 mln zł dla spółki Asset jako wsparcie budowy apartamentowca nad Bałtykiem oraz uzupełnienie wkładu do kredytu deweloperskiego.
Pozyskanie 2,5 mln zł na finansowanie bieżące dla stoku Pietkiewiczówka w Szklarskiej Porębie.
Pozyskanie środków w wysokości 2,5 mln zł dla aparthotelu położonego w Sopocie.
Pozyskanie środków z ARP na rozbudowę fabryki techniki sanitarnej.
Pozyskanie środków z ARP w wysokości 5 mln zł na rozbudowę zakładu produkującego łódki dla firmy Vanquish.